📰
城市片区综合开发中，基建项目投资与商业地产运营是两条典型路径。前者重资产、长周期、现金流稳定；后者强调运营效率与资产增值。成都天投产业投资有限公司在多年实践中，...
阅读更多 →2024年以来，产业园区投资逻辑正在发生结构性转变。从重资产扩张转向"投资+运营+服务"复合模式，已成为行业共识。成都天投产业投资有限公司在产业园区投资与城市开...
阅读更多 →城市片区综合开发中，基建项目与商业地产常常被放在同一张投资决策桌上比较。但两者的现金流结构、退出路径和风险敞口截然不同，简单用IRR一刀切，往往导致资源配置错位...
阅读更多 →近期，国家层面连续出台关于规范产业园区投资运营与防范地方隐性债务风险的通知，对园区开发主体在基建项目投资、土地整理及后续运营环节提出了更严的合规要求。成都天投产...
阅读更多 →2023年以来，成都多个城市片区综合开发项目进入集中交付期。从天府新区某产业社区的实际运营数据看，片区开发完成后前18个月，资产闲置率普遍在12%-18%之间，...
阅读更多 →在成都城市开发进程中，基建项目投资与商业地产运营是两类截然不同的资产逻辑。成都天投产业投资有限公司作为天府新区核心产业平台，长期在产业园区投资、基建项目投资与商...
阅读更多 →近期，多地陆续出台产业园区投资运营新政，在用地弹性出让、REITs扩募、税收留存奖励等方面释放明确信号。对于深耕城市开发与资产管理赛道的成都天投产业投资有限公司...
阅读更多 →在成都都市圈加速成型的背景下，基建项目投资与城市片区综合开发正从"单点建设"走向"片区统筹"。成都天投产业投资有限公司近年来的实践，为这一转型提供了可参照的样本...
阅读更多 →产业园区数字化转型喊了多年，真正落地的项目却不多。问题出在哪？成都天投产业投资有限公司在多个产业园区投资与基建项目投资实践中发现，核心矛盾在于：数字化投入与运营...
阅读更多 →2024年以来，成都产业园区市场进入存量盘活与增量提质并行的阶段。天府新区多个产业园出租率出现分化，部分载体空置率一度超过25%，而配套完善的标杆园区仍保持90...
阅读更多 →城市产业载体的迭代速度，正在倒逼开发主体从“空间建造者”向“产业组织者”转型。成都天投产业投资有限公司（以下简称“天投产投”）在兴隆湖周边及天府新区核心板块的实...
阅读更多 →从“造城”到“营城”：园区开发逻辑的底层重构 过去十年，多数产业园区开发商习惯用“拿地—建楼—招商”的线性思维跑马圈地。但当土地红利退潮、企业选址逻辑从“政策优...
阅读更多 →