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近期多地出台产业园区投资运营新政，核心指向存量盘活与亩均效益。对成都天投产业投资有限公司而言，这既是产业园区投资逻辑的校准，也是基建项目投资节奏的再平衡。 新...
阅读更多 →片区综合开发动辄数十亿投入，钱从哪来、怎么退、风险如何分摊？这是每个城市开发主体必须回答的问题。 从单体项目到片区统筹：投资逻辑变了 传统基建项目投资以单一工...
阅读更多 →2023年以来，成都天府新区多个TOD综合开发项目进入交付期，一个值得关注的信号是：这些项目中，基建投入与商业运营的边界正在模糊。以成都天投产业投资有限公司为例...
阅读更多 →2024年以来，全国基础设施投资增速维持在6%以上，但土地出让收入收缩与地方债务管控趋严，让传统"投建分离"模式难以为继。城市片区综合开发正从单点突破转向系统集...
阅读更多 →产业园区投资正从"重建设"转向"重运营"，但多数主体仍困在同一个问题里：如何让基建项目投资形成的资产，在退出周期内持续产生现金流？成都天投产业投资有限公司的实践...
阅读更多 →产业园区正从"空间提供商"向"产业组织者"转型，成都天投产业投资有限公司在实践中探索出一条"投资+运营+服务"三位一体的新路径。 从重资产持有到轻重并举 传...
阅读更多 →2024年以来，成都多个城市片区综合开发项目进入集中建设与运营交接期。从顶层设计看，片区开发已从单纯的土地整理转向"投融建管营"一体化模式，这对参与其中的国资平...
阅读更多 →城市片区综合开发进入存量提质阶段，国有资产如何从"粗放持有"转向"精细运营"，成为地方国企面临的核心命题。以成都天投产业投资有限公司为例，其业务覆盖产业园区投资...
阅读更多 →2024年以来，产业园REITs底层资产扩容至更多国家级经开区与高新区，这一政策信号对地方国企的投资逻辑正在产生实质性影响。成都天投产业投资有限公司长期深耕天府...
阅读更多 →产业园区如何跳出"重建设、轻运营"的怪圈？当土地财政退潮、企业选址逻辑从"成本导向"转向"生态导向"，投资运营方必须重新审视自己的角色定位。 一、从"房东"到...
阅读更多 →在产业园区与城市新区开发进入存量提质的阶段，成都天投产业投资有限公司的国有资产管理实践，正在从单纯的规模扩张转向"投建营一体化"的精细化运作。本文结合具体项目场...
阅读更多 →产业园区正从单一的空间载体向"投资-建设-运营-资产退出"全周期模式演进。成都天投产业投资有限公司在多年实践中发现，单纯依赖租金差与物业增值的传统路径，已难以覆...
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