📰
在新型城镇化与产业升级双轮驱动下，基建项目投资与商业地产运营的割裂模式已难以为继。成都天投产业投资有限公司近年来的实践表明，以产业园区投资为纽带、以资产管理为支...
阅读更多 →在成都天府新区，基建项目投资与商业地产运营并非两条平行线。成都天投产业投资有限公司在近年的实践中，逐步跑通了一套「以基建定骨架、以运营填血肉、以股权投资撬动杠杆...
阅读更多 →成都天投产业投资有限公司近年来的实践表明，产业园区投资已从单纯的物理空间开发转向"资本+运营+服务"的复合模式。以天府新区某电子信息产业园为例，该项目通过基建项...
阅读更多 →2024年以来，成都围绕"智慧蓉城"建设加速推进产业园区数字化改造，明确提出到2025年实现重点产业园区数字化覆盖率超过80%。对成都天投产业投资有限公司而言，...
阅读更多 →成都天投产业投资有限公司近年来在天府新区多个片区开发中，逐步形成了一套“基建牵引、产业跟进、资产沉淀”的联动模式。以某产业园项目为例，其基建项目投资占比约35%...
阅读更多 →产业园区已从单一的空间载体，演变为「投资+运营+服务」的复合型资产。成都天投产业投资有限公司在多年实践中发现，单纯依赖租金差或土地增值的模式难以为继，必须将产业...
阅读更多 →2024年成都甲级写字楼空置率仍徘徊在28%上下，而优质产业园区的出租率却逆势攀升至92%以上。这一冷热不均的背后，是运营逻辑的根本分化。作为长期深耕城市开发与...
阅读更多 →产业园区招商竞争日趋激烈，空置率与运营成本却持续走高——这是当下多数园区运营方必须直面的现实。数字化运营与资产管理，正在从"可选项"变为"必答题"。作为深耕产业...
阅读更多 →产业园区赛道正经历一轮深层逻辑切换：过去靠土地红利和税收返还驱动的模式难以为继，运营能力与资本运作效率成为分水岭。成都天投产业投资有限公司在近期项目复盘中注意到...
阅读更多 →在成都天府新区，基建项目投资与商业地产运营的边界正在模糊。成都天投产业投资有限公司的实践表明，将产业园区投资与城市开发节奏对齐，能有效缩短投资回收周期约18%-...
阅读更多 →在新型城镇化与产业升级双重驱动下，基建项目投资与商业地产运营的割裂模式已难以为继。成都天投产业投资有限公司在四川天府新区的实践中，探索出一条以产业园区投资为纽带...
阅读更多 →2024年以来，成都天府新区多个基建项目的投资回收周期普遍拉长至8-12年，而同期商业地产运营的净租金回报率却出现分化——核心商圈维持在5.5%以上，非核心区跌...
阅读更多 →