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城市片区综合开发项目往往面临一个现实矛盾：前期基建投入大、回报周期长，而后端产业导入和资产运营又高度依赖专业化能力。如何让基建项目投资与产业园区投资形成资金闭环...
查看详情在国有资本运营从"管资产"向"管资本"转型的背景下，成都天投产业投资有限公司围绕产业园区投资、基建项目投资与商业地产运营三大主线，构建了一套覆盖"投、融、建、管...
查看详情2024年，成都产业园区与基建投资市场正在经历一轮结构性调整。从公开数据看，天府新区直管区新增备案项目数量同比增长约18%，但单体投资规模趋于理性，平均投资额下...
查看详情在国有资产规模持续扩大、监管要求日趋精细的背景下，如何让"沉睡资产"转化为"效益引擎"，是每一家国有产业投资平台必须回答的课题。成都天投产业投资有限公司围绕产业...
查看详情城市片区综合开发项目普遍面临资金沉淀周期长、产业导入不确定的难题。以成都天府新区某产城融合项目为例，前期基建投入超过12亿元，但周边商业配套成熟度不足，导致资产...
查看详情过去三年，成都天投产业投资有限公司在四川天府新区同步推进了多个基建项目与商业地产项目。一个值得关注的现象是：同样是资金投入，基建类项目的平均回收周期约为8-12...
查看详情2023年以来，成都产业园区市场进入存量提质与增量结构调整并行的阶段。天府新区作为成渝双城经济圈的核心承载区，对产业载体的功能复合度、资产周转效率提出了更高要求...
查看详情2024年，国有资产管理正从「规模扩张」向「质量效益」深度转型。成都天投产业投资有限公司作为天府新区核心产投平台，在产业园区投资、基建项目投资与商业地产运营三大...
查看详情过去三年，成都商业地产市场经历了从增量扩张到存量提质的转变。天府新区部分写字楼空置率一度攀升至28%，而同期产业园区出租率却稳定在85%以上。这种分化让不少投资...
查看详情成都科学城片区近三年商办物业空置率从38%降至19%，背后是运营逻辑的转变。作为天府新区核心产业载体持有方，成都天投产业投资有限公司在产业园区投资与基建项目投资...
查看详情近两年成都多个新区集中释放片区开发项目，不少机构拿着可研报告来咨询评估逻辑。一个普遍现象是：同样的基建项目投资清单，不同团队测算出的内部收益率能相差4到6个百分...
查看详情商业地产空置率居高不下、产业园区招商同质化、基建项目回报周期拉长——这是当下城市开发运营商共同面对的考题。成都天投产业投资有限公司在商业地产运营与股权投资双轮驱...
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